不動産業と管理業は違い。（開業検討中の方へ）

行政書士の中村伸樹です。

私は、不動産管理業者出身・不動産業兼業の行政書士です。

一般の人は、不動産会社と管理会社の違いを理解していなくとも問題ありません。

しかし、開業・起業する人は、知らないとまずいことになります。

何故なら、不動産業にあたるとされる営業行為・管理業にあたるとされている営業行為には、それぞれ別の行政許認可や登録の届出が必要になる場合が存在しているからです。

例えばですが、

賃貸不動産の媒介・代理→「宅建業の免許」が必要です。

賃貸不動産の管理→「賃貸住宅管理業登録」が必要になることがあります。

区分所有建物（マンション）の建物管理→「マンション管理業の登録」が必要です。

民泊経営
・旅館業法
・国家戦略特区法(以降、特区民泊)
・住宅宿泊事業法(以降、民泊新法)
のいずれかの法律に基づいた手続きが必要になります。

不動産ビジネスの許認可専門の行政書士にお任せください。

どうぞお気軽にお問合せ頂けます様、よろしくお願い致します。