中央区で許認可申請に対応し宅建業免許の取得と管理で不動産業をサポート

行政書士の中村です。リゾートクラブ会員権の売買や媒介については、過去の判例法理により、宅建業にあたるため、宅建業法の適用を受けるとされています。しかし、宅建業法の条文やその運用と解釈につい…

今年に入り、文春オンライン様より２回程取材を受け、取材の一部が記事が掲載されました。主に、不動産賃貸（お部屋探し）についてです。良かったら、下記リンクよりご確認ください。①「人気だが、自分で…

宅建更新申請行政書士の中村伸樹と申します。宅建業の更新申請書を都庁で提出した後に、業務報告書及び取引台帳・帳簿等の追加提出を求められることがございます。これは、通常は、審査時に宅建業法違反…

行政書士の中村伸樹です。宅建業兼業の行政書士として、東京23区内・近郊都市の高齢者・生活保護受給者等の賃借人アパート立退きに関しお困りのオーナー様・貸主様がいらっしゃいましたら、転居先のご紹…

行政書士の中村伸樹です。本ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。このページを見ていただいた方々の多くは、おそらく、レンタルオフィスでも宅建業免許を申請でき、許可を受けること…

行政書士の中村伸樹です。最近、東京都内でも、1960年代・70年代に建設されたアパート・マンションの老朽化による取壊し・建替えを検討されている貸主様が増えているようです。今年夏以降、不動産業者に…

行政書士の中村伸樹です。私は、不動産管理業者出身・不動産業兼業の行政書士です。一般の人は、不動産会社と管理会社の違いを理解していなくとも問題ありません。しかし、開業・起業する人は、知らない…

宅建業免許更新時には、事務所要件や従業者名簿に関しては結構細かくチェックされますので、開業当初（若しくは、前回更新時）の情報と異なっていたりすると、先に変更申請する必要性があります。宅建業…